Contratto di locazione non registrato

Il contratto di affitto non registrato è nullo. A prescriverlo è la legge. Ma questo non significa che l’inquilino può essere sfrattato in qualsiasi momento. Difatti, la Cassazione a Sezioni Unite ha di recente detto che si tratta di…

Idoneità alloggiativa per cittadini stranieri

CHE COS'E' La certificazione di idoneità alloggiativa è richiesta dal D.Lgs. 286/1998 e s.m.i - "Testo unico delle disposizioni concernenti la disciplina dell'immigrazione e norme sulla condizione dello straniero", nell’ambito delle procedure…

Lavori straordinari: chiarimenti

Nell'ambito della gestione condominiale è usuale che si debbano affrontare interventi di manutenzione straordinaria. Con questo termine intendiamo fare riferimento: a) a manutenzione esulanti dal normale controllo delle parti/impianti…

Atto di provenienza - di cosa si tratta

Molto spesso, specie in ambito di compravendite immobiliari si sente fare riferimento all'atto di provenienza. Che cos'è l'atto di provenienza? Chi lo deve fornire e quando lo si può considerare certo? Partiamo dalla definizione:…

Bonus arredi per giovani coppie

La Legge di Stabilità 2016 ha introdotto il Bonus Arredi, un’agevolazione molto simile al Bonus Mobili con la differenza che invece d’essere legato alla ristrutturazione edilizia, riguarda l’acquisto dell’abitazione principale. Sebbene…

Detrarre gli interessi pagati sul mutuo?

Quando si accende un mutuo per l’acquisto dell’abitazione principale propria o dei familiari , la legge prevede una detrazione dalla dichiarazione dei redditi del 19% degli interessi passivi, degli oneri accessori e delle quote di rivalutazione,…

Paga il proprietario o l'inquilino?

Le spese da sostenere per la manutenzione di un immobile concesso in locazione, sono spesso motivo di controversia tra il proprietario dei muri e il conduttore (l’inquilino). Il Codice Civile, all’Art. 1576 recita testualmente che“il…